<div>Descubre un amplio terreno campestre de 2,763.87 m² en Albarradones, Gto., ubicado a solo 10 minutos de León y con conexión vial estratégica por el Blvd. Eje Metropolitano. Este espacio ofrece tranquilidad y un entorno natural ideal para una casa de descanso o para tu próximo proyecto de vida. </div><div> </div><div><br></div><div>El terreno cuenta con escritura vigente, avalúo reciente, una fosa séptica funcional y una barda perimetral parcial. Con servicios proyectados a mediano plazo y un precio competitivo de $1,400,000, es una excelente inversión con plusvalía asegurada. ¡Contáctanos para más detalles!</div><div><br></div><div>Ubicación: </div><div> </div><div><br></div><div>- Albarradones, Gto. </div><div>- A 10 minutos de León y pocos minutos de Comanjilla. </div><div>- Conexión rápida al sur de León mediante el Blvd. Eje Metropolitano.</div><div><br></div><div> </div><div>Entorno: </div><div>- Zona tranquila con pocos habitantes, ideal para descansar o vivir. </div><div>- Cercanía con lugares de comida, bebida, hospitales y servicios básicos. </div><div><br></div><div>Terreno: </div><div>- Superficie: 2,763.87 m² con medidas irregulares. </div><div>- Construcción existente: En ruinas, ideal para demoler. </div><div>- Barda perimetral cubre 2/3 del perímetro. </div><div>- Camino de acceso: Tramo en mal estado, preferible vehículo alto. </div><div>- Servicios: Luz sencilla de conectar, agua por pipas, fosa séptica grande. </div><div><br></div><div>Documentación: </div><div>- Escrituras vigentes y libre de gravamen. </div><div>- Avalúo reciente por mayor precio. </div><div><br></div><div>Precio: </div><div>- Precio por m²: $506.5 </div><div>- Total: $1,400,000 </div><div><br></div><div>Ventajas: </div><div>- Plusvalía asegurada y precio competitivo. </div><div>- Alta demanda en terrenos de este tipo. </div><div>- Servicios proyectados en el corto/mediano plazo.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>