<p>¿Estás buscando un lugar para tu negocio y ningún lugar te convence? Tenemos la ubicación perfecta para que puedas lograr tu sueño. Casa con ubicación inmejorable en la colonia Andrade, a solo 5 minutos del centro y de la zona Poliforum, ¡la zona con mayor turismo de negocios de la ciudad! Ideal para cualquier tipo de negocio: Oficinas, consultorios, airbnbs, boutiques, cafeterías, escuelas; tu eliges el límite. 5 habitaciones amplias, 3 baños completos, sala comedor, sala para visitas, 3 cajones de estacionamiento, portón eléctrico… ¡No lo pienses más, agenda una cita y conoce esta oportunidad inmobiliaria!</p><p><br></p><p>Información más importante:</p><p><span style="font-size: 14px;">- Ubicación: Calle Oslo, Colonia Andrade, León, Guanajuato.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Información general: Casa de 3 niveles, ideal para oficinas, consultorios o vivienda. Zona con alto crecimiento comercial y económico.</span></p><p>- Dimensiones: 13 x 14 mts. </p><p>- Superficie: 181.15 m2. </p><p>- Construcción: 384.50 m2. </p><p>- Precio: $3,800,000.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta baja:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento techado para 3 vehículos.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Portón eléctrico.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cocina integral con barra.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Amplia alacena.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Comedor.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Sala a desnivel.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Estudio.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Medio baño.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Bodega de vinos bajo la escalera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Planta alta:<br></span><span style="font-size: 14px;">- 1ra Habitación: Vestidor amplio y baño completo.<br></span><span style="font-size: 14px;">- 2da Habitación: Vestidor y baño completo con tina.<br></span><span style="font-size: 14px;">- 3ra Habitación: Amplia.<br></span><span style="font-size: 14px;">- 4ta Habitación: Amplia.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Vertedero y cuarto de blancos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Tercera planta:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Habitación tipo estudio.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cuarto de lavado.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Bodega.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ubicación:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Rodeada de escuelas, oficinas y comercios. A pocos minutos del centro y Poliforum. Zona en crecimiento económico.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Características destacadas:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cisterna y bomba de agua.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Remodelaciones necesarias reflejadas en el precio, el cual está por debajo del valor comercial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Oportunidad de inversión:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Casa ideal para oficinas, consultorios o como modelo de negocio altamente rentable.</span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>