<p>Ubicada a media cuadra del Blvd. Vicente Valtierra, esta casa recién remodelada ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor conectividad y rentabilidad de León. Con espacios amplios y funcionales, es ideal para quienes desean establecer oficinas o un espacio corporativo en una zona céntrica.</p><p> <div> </div><div>La propiedad cuenta con 230 m² de construcción en un terreno de 238 m², distribuidos en dos plantas. Tiene 3 recámaras, cocina equipada, jardín lateral, estudio, bodega y cochera para 2 autos. Ya sea que busques rentar o comprar, esta propiedad es una oportunidad estratégica para crecer tu negocio.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Calle San Manuel, a media cuadra del Blvd. Vicente Valtierra, León, Gto. Zona céntrica con acceso a vialidades principales, servicios básicos y alta demanda comercial. </div><div><br></div><div>Información Especial:</div><div>Propiedad recién remodelada, ideal para oficinas. Cuenta con dos lotes que ofrecen mayor amplitud. Su ubicación la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan establecer oficinas en una zona estratégica. </div><div><br></div><div>Distribución Planta Baja:</div><div>- 2 cocheras </div><div>- Cancel con puerta peatonal </div><div>- Jardín lateral </div><div>- Cuarto de juegos o estudio </div><div>- Bodega </div><div>- Sala a desnivel </div><div>- Comedor </div><div>- Cocina amplia y equipada </div><div>- Cuarto de lavado techado </div><div>- Patio de servicio </div><div>- Medio baño </div><div><br></div><div>Distribución Planta Alta:</div><div>- Sala de TV </div><div>- 1 baño completo </div><div>- 1 recámara con clóset </div><div>- 1 recámara sin clóset </div><div>- Recámara principal con vestidor y baño privado </div><div><br></div><div>Equipamiento:</div><div>- Tanque de gas estacionario </div><div>- Aljibe </div><div><br></div><div>Precio:</div><div>Renta: $15,000 MXN mensuales (con póliza jurídica) </div><div><span style="font-size: 14px;">Venta: $4,900,000 MXN</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>